Résidence des investisseurs étrangers (GOLDEN VISA)

En relation avec "Résidence des investisseurs étrangers (GOLDEN VISA)" Je tiens à vous informer que pour entamer cette procédure, la demande doit être accompagnée de la documentation nécessaire mentionnée ci-dessous, et surtout que l'investisseur a réalisé un investissement immobilier en Espagne égal ou supérieur à 500,000 Euros . Celle-ci doit être accompagnée de documents certifiés qui seront fournis par le Bureau d'enregistrement foncier.

Le demandeur (L'ACHETEUR) doit prouver qu'il a investi 500,000 XNUMX € ou plus dans un bien immobilier libre de toutes charges et charges. La partie de l'investissement qui dépasse le montant requis peut être soumise à une charge ou à une taxe.

Tout d'abord, la procédure peut se faire de deux manières :

1) Si l'investisseur (acheteur) est dans son pays : demande de visa au consulat, qui sera valable un an.

2) Si l'investisseur vient en Espagne : demande de titre de séjour pour investisseur, valable deux ans.

Les pièces à fournir seraient :
- Formulaire de candidature.
– Copie complète du passeport ou titre de voyage en vigueur.
– Documents prouvant des ressources économiques suffisantes (revenus).
– Preuve d'assurance maladie publique ou privée auprès d'une entreprise opérant en Espagne.
– Certificats (2) prouvant que vous n'avez pas de casier judiciaire en Espagne et dans votre pays.
– Preuve de paiement des impôts.
– Visas valides pour les investisseurs.
– Preuve de l'investissement (titre de propriété d'achat et acte cadastral).
– En cas de famille : acte de mariage et/ou livret de famille, ou un document similaire.

GoldenVisa

Tous les documents doivent être traduits en espagnol par des traducteurs assermentés et apostillés (Apostille de La Haye).

La seule documents à fournir par l'investisseur sont leur passeport ; s'ils ont voyagé en Espagne, le visa avec lequel ils l'ont fait ; le casier judiciaire de son pays de résidence ; et, le cas échéant, les actes de mariage et/ou de naissance de leurs enfants. Le reste des documents et formalités sera pris en charge par le cabinet d'avocats.

Cependant, il est important de garder à l'esprit la dernière section de la documentation requise, car, en plus de réaliser l'investissement dans la propriété, le gouvernement espagnol exige également que l'investisseur prouve qu'il dispose de moyens financiers ou de revenus suffisants pour résider en Espagne pendant 2 ans, qui est la période pour laquelle la première autorisation de séjour est accordée.

Les revenu minimum requis est de 2,165 540 €/mois pour l'investisseur principal, et il faut ajouter 2,705 €/mois pour chaque membre supplémentaire de la famille (conjoint, enfant…). Par exemple, pour un couple marié sans enfant, le montant des revenus à créditer serait en moyenne de 2 64,920 €/mois pendant 2,705 ans, ce qui pourrait se justifier, par exemple, en versant 24 2 € (90,840 3,785 € x 24 mois) dans un compte bancaire espagnol et conserver ce montant pendant au moins deux ans. Pour un couple marié avec XNUMX enfants, le dépôt bancaire doit être d'au moins XNUMX XNUMX € (XNUMX XNUMX € x XNUMX mois).

Il est également valable d'avoir des dépôts dans différentes banques, également à l'étranger, tant qu'ils correspondent au montant requis, et de le prouver avec des certificats bancaires.

Un autre aspect important à considérer est que le minimum de 500,000 XNUMX € doit être investi par une seule personne. C'est-à-dire que si par exemple une propriété de 600,000 50 € est achetée par un couple marié et que chacun d'eux acquiert 300,000 %, aucun d'eux ne pourra réussir à demander le GOLDEN VISA, car ils n'atteignent pas le montant requis (il serait considérant que seuls XNUMX XNUMX € ont été investis par chacun).

En revanche, si le même bien est acheté au nom d'un seul des époux (même si le bien est considéré comme un bien matrimonial), il / elle pourrait demander le GOLDEN VISA en tant qu'investisseur principal, et le conjoint en ferait simultanément la demande en tant que membre de la famille.

Les frais d'avocat spéciaux pour vous pour la représentation complète et le traitement du Golden Visa seraient de 1,500 750 € pour l'autorisation d'investisseur principal et de XNUMX € pour chaque autorisation supplémentaire pour chaque membre de la famille.

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